Eine passende Wohnung finden, die auch noch bezahlbar ist: Dafür muss zielgerichtet mehr Wohnraum entstehen. Das Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen hat das Kompetenzzentrum Wohnen BW in Zusammenarbeit mit den Akteuren des Strategiedialogs „Bezahlbares Wohnen und Innovatives Bauen“ der Landesregierung jüngst umfassend weiterentwickelt.
- Neu ist zum Einen der „Wohnflächenbonus BW“, eine Prämie, die freiwillige Wohnungswechsel innerhalb einer Gemeinde (Reduzierung um mindestens 15 Quadratmeter) honoriert: Kommunen, die hier aktiv unterstützen, erhalten eine Grundprämie in Höhe von 3.000 Euro. Erfolgt eine weitere Reduktion der Wohnfläche, kann sich die Prämie auf bis zu 7.500 Euro pro Wohnungswechsel erhöhen. So sollen u.a. große Wohnungen für Familien frei werden.
- Zudem gibt es nun die Prämie „Kommunale Konzeptvergabe“, um Gemeinden einen Anreiz zu bieten, ihre Grundstücke nicht meistbietend veräußern, sondern sich für das beste städtebauliche, gemeinwohlorientierte Konzept zu entscheiden. Die ersten 10 Kommunen (Windhundprinzip) erhalten 10.000 Euro. Alle weiteren können von einer Handreichung und Beratung durch ein Expert*innen-Netzwerk profitieren.
- Die Höchstsummen für die zusätzlich erhältlichen Fördergutscheine „Bezahlbar Wohnen – Beratung für Kommunen“ für Dienstleistungen wie Grundlagenermittlung, Beteiligungsformate, passgenaue Verfahren zur Flächenentwicklung bis hin zum kommunalen Projektmanagement wurden auf bis zu 60.000 Euro angehoben.
Die Neuerungen unterstützen unsere Gemeinden noch stärker, bestehenden Wohnraum schnell und unbürokratisch umzunutzen und sich bei der Neuentwicklung noch mehr als bislang auf die Entstehung von bezahlbarem Wohnen zu fokussieren. Sie ergänzen die schon bestehenden Instrumente wie die Wiedervermietungsprämie und die Beratungsprämie. Kommunen können alle Angebote des Kompetenzzentrums bei der Landsiedlung Baden-Württemberg beantragen. Die Antragsunterlagen sind online unter www.wohnraumoffensive-bw.de zu finden.
Text: Andrea Lindlohr MdL
Foto: Johannes Lewedey
